Vente Appartement 6 pièces 136 m² Montferrier (09300)

Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 120 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cet appartement de 136 m², avec 4 chambres et un bureau, incarne confort et sérénité au c?ur des Monts d?Olmes.

Ici, la montagne se vit grandeur nature.
Au sein de la station familiale des Monts d'Olmes, découvrez un appartement rare où confort, espace et panorama se conjuguent à merveille.

Son atout incomparable ?
Une terrasse exceptionnelle de 120 m², suspendue face aux montagnes, offrant une vue à couper le souffle.
Un véritable salon à ciel ouvert, idéal pour partager un repas entre amis, bronzer au calme ou simplement savourer un lever de soleil sur les cimes.

À l'intérieur, 136 m² habitables répartis en 6 pièces spacieuses :

4 chambres confortables pour accueillir famille et invités,

1 bureau parfaitement adapté au télétravail,

1 cellier pratique pour le rangement,

Une suite parentale avec sa propre salle de bain,

Une salle d'eau supplémentaire et 2 WC pour plus de confort au quotidien.

Et pour parfaire l'ensemble :

Garage privé de 40 m²,local à ski

Accès direct aux pistes en hiver et aux sentiers de randonnée en été.
Ce bien allie style de vie alpin et sérénité, dans une ambiance chaleureuse et familiale.
Ici, chaque saison a son charme, chaque vue sa poésie.
Un lieu unique, à visiter sans tarder - car les appartements offrant une telle terrasse, dans un tel cadre, ne se présentent pas deux fois !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 18355 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 18355 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON