Vente Appartement 2 pièces 49 m² Nantes (44000)

44000 – NANTES – JARDIN DES PLANTES / SAINT-DONATIEN – APPARTEMENT T2 – 1 CHAMBRE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT ET DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement entièrement rénové avec goût, situé au croisement de la rue de COULMIERS et de la rue GAMBETTA, à proximité des commerces, transports et écoles.

À seulement 1 km de la GARE SNCF et 600 m du Jardin des Plantes ainsi que des commerces de Saint-Donatien.

Situé au deuxième étage, dans une résidence bien entretenue datant de 1935, cet appartement d'une superficie de 49,35 m² se compose comme suit :

- Une entrée avec placard

- Un séjour avec parquet et cheminée en marbre

- Une cuisine avec ouverture passe-plat sur le salon, apportant une luminosité traversante

- Une chambre de 12,50 m² avec rangements

- Une salle d'eau avec fenêtre

- Des toilettes séparées avec fenêtre

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :

- Secteur privilégié, proche de toutes les commodités

- Décoration soignée : parquet ancien, terrazzo d'époque et belle hauteur sous plafond de 3 mètres

- Possibilité d'acquérir un box pour stationner un véhicule, situé dans la même rue que l'appartement.

Aucune procédure en cours.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter - VIDÉO SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bessonnet Franck

Précision localisation : SAINT DONATIEN JARDIN DES PLANTES

Prix net vendeur : 184400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1128 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant