Vente Appartement 4 pièces 79 m² Aulnay-sous-bois (93600)

Idéal pour une famille, cet F4 spacieux offre confort et calme. Profitez d'un balcon et de multiples rangements. Deux places de parking et une cave complètent ce bien sans travaux à prévoir, dans une résidence bien entretenue.

iad France - Marie Chantal Kipindila vous propose: Découvrez ce spacieux F4 , idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Ancien cabinet médical, il allie parfaitement confort, fonctionnalité et calme.

Il se compose d'un salon, de trois grandes chambres , d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau refaite à neuf. Vous disposerez d'un WC indépendant et de deux placards. Un large balcon vous permettra de profiter d'un extérieur agréable.
Ce bien comprend deux places de parking privées et une cave. L'immeuble est parfaitement entretenu, dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR. Un plan de sauvegarde est en cours : les travaux ont déjà été votés et payés, vous offrant ainsi une sérénité totale.
Prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1777 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.33€ par mois (soit 3184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chantal Kipindila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 838334753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Superficie terrain : 55696
- Nbre. d'étages : 15
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3184 euros