Vente Appartement 4 pièces 98 m² Saint-Étienne-de-cuines (73130)

Ce duplex de 105 m² avec une vaste pièce de vie de 45 m² et 3 chambres est idéal pour les familles. Situé à proximité des commodités et au pied des stations de ski, il offre un cadre de vie agréable et accueillant.

iad France - Jean Giraud vous propose: Découvrez ce superbe duplex de 98 m², situé aux 2 et 3 étages d'une bâtisse datant de 1940, à Saint-Étienne-de-Cuines.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie d'environ 45 m², où séjour chaleureux et cuisine équipée se mêlent parfaitement pour créer un espace convivial.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, idéales pour accueillir toute la famille.
Une cave de 9,6 m² complète ce bien.

Possibilité d'acquérir l'immeuble complet !!!

Côté emplacement, vous apprécierez la proximité des commodités : gare, autoroute et supermarché à seulement 5 minutes en voiture.
Situé au pied des stations de ski, cet appartement représente une opportunité parfaite pour les amoureux de montagne et de nature.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817497654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Surface du balcon : 2.6
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros