Vente Appartement 4 pièces 97 m² Laval (53000)

Optez pour cet appartement bien situé à Laval, alliant confort et modernité. Sa grande suite parentale, sauna et son espace de vie lumineux font de ce T4 rénové un bien d'exception auquel vous ne pourrez résister.

iad France - Faël Soulé Ali vous propose: COUP DE CŒUR - GRANDE SUITE PARENTALE - SAUNA !

Cet appartement de 97 m², entièrement rénové et aux prestations de qualité, saura forcément vous plaire de par sa situation ainsi que ses prestations et matériaux de qualité.

Venez découvrir ce charmant T4 situé au 2e étage d'une copropriété sans travaux et à proximité de toutes commodités.

Vous trouverez une entrée avec placards desservant un agréable et lumineux espace de vie composé d'un salon / salle de cinéma avec rétroprojecteur et home cinéma, d'une salle à manger avec accès à la terrasse ainsi que d'une cuisine entièrement équipée.

L'espace nuit comprend un couloir desservant une suite parentale avec une chambre, un grand dressing sur mesure et une salle d'eau avec WC.

Vous trouverez également 2 chambres avec placards, une salle de bain modulable en sauna, un coin buanderie ainsi qu'un WC séparé.

Pour compléter ces prestations, le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement atypique, entièrement rénové et fonctionnel, prêt à vous accueillir !

Contactez-moi pour une visite. Un conseiller disponible 7 j/7 pour vos projets d'achat et de vente.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 628 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.9€ par mois (soit 3106.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97.01
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 4
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3106.76 euros