Vente Appartement 4 pièces 65 m² Tournan-en-brie (77220)

Ce duplex de 65m² avec 3 chambres offre un cadre de vie agréable à Tournan-en-Brie, à seulement 10 mètres du centre-ville. Séjour lumineux, cuisine moderne, et possibilité de louer un box. Idéal pour une famille cherchant tranquillité et praticité.

iad France - Delphine Gendre vous propose: *EXCLUSIVITÉ* En plein coeur de Tournan-en-Brie - Duplex 3 chambres - Avec toutes les COMMODITÉS à PIED !
LIGNE P / PARIS EST - RER E HAUSSMANN - ST LAZARE - LA DEFENSE

DUPLEX 4 pièces de 65m2 - 3 chambres et PAS DE VOISINS AU DESSUS!
A seulement 10mètres du centre-ville environ il offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille en quête de tranquillité et de proximité des services et infrastructures.

*Au rez-de-chaussée : Un pièce à vivre TRÈS LUMINEUSE offrant un séjour avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant
*A l'étage: 2 chambres dont une de 14m2 environ, une salle de bains avec baignoire et douche.

Ce n'est pas tout ! pour votre rangement un grenier isolé est à votre disposition
Le bien est complété par une place de parking privé .
**POSSIBILITÉ DE LOUER UN BOX**
Toutes les infrastructures et service à quelques pas : Écoles maternelle et élémentaire à 3 minutes, centre ville 2 minutes , boulangerie 2 minutes, bibliothèque 4 minutes, gare 8 minutes, clinique 5 minutes, collège et lycée à 15minutes.

Une véritable opportunité à ne pas manquer !

*Chers confrères! Dans l'intérêt de nos clients respectifs - inter cabinet accepté

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.12€ par mois (soit 433.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 433.44 euros