Vente Appartement 5 pièces 106 m² Nantes (44300)

Découvrez cet appartement lumineux en dernier étage, offrant une vaste terrasse de 40m2 et 4 chambres. Profitez d'un garage et d'une place de stationnement dans une copropriété au calme, à proximité des commerces et transports.

iad France - Cecile Senard vous propose: - NANTES - APPARTEMENT - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - STATIONNEMENT -
Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété.
Il vous offre une pièce de vie et une cuisine aménagée ouvertes sur une terrasse de 40m2, le coin nuit dessert un dégagement, quatre chambres dont trois avec rangement, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien.
SES ATOUTS: Appartement lumineux, vue dégagée, au calme, proximité immédiate des commerces et des transports.
UNE VISITE S'IMPOSE!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.91€ par mois (soit 2122.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Surface terrasse : 1.16
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 425000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2122.88 euros