Vente Appartement
3
pièces
69 m²
Mont saint aignan (76130)
1 / 3
Description T3 à Mont saint aignan
APPARTEMENT 3 PIECES + BALCON + PARKING
POUR RESIDENCE PRINCIPALE OU UN INVESTISSEUR APPARTEMENT TYPE 3 pièces De 69 M2 Appartement offrant cumul avantages fiscaux pour une rentabilité nette élevée dans un cadre locatif sécurisé. Au sein d'une petite copropriété, à Mont-Saint-Aignan, un emplacement privilégié sur les hauteurs de Rouen. Proximité immédiate du bus , commerces et services, ainsi que du pôle universitaire. Un cadre de vie idéal et parfait, pour y vivre ou investir. Le bien propose, une entrée, séjour de 32 m2 avec cuisine ouverte sur un balcon orienté sud, de 7 M2 deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC indépendant. 1 place de parking complètent le bien Contactez Dominique pour un rendez vous téléphonique ou VISIO Visuel non contractuel
Etat général : Excellent Surface séjour : 32 Année de construction : 2027 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Ascenceur : oui Charges mensuelles : 35
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/01/2026
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Mensualités estimées
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Mont saint aignan (Seine-Maritime 76)