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Mont-Saint-Aignan (76130) - Appartement - 3 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992787974276
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Vente Appartement 3 pièces 69 m² Mont saint aignan (76130)

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Vente Appartement APPARTEMENT  3 PIECES + BALCON + PARKING Mont saint aignan
Visite virtuelle
Vente Appartement APPARTEMENT  3 PIECES + BALCON + PARKING Mont saint aignan
Vente Appartement APPARTEMENT  3 PIECES + BALCON + PARKING Mont saint aignan

Description T3 à Mont saint aignan

APPARTEMENT 3 PIECES + BALCON + PARKING
POUR RESIDENCE PRINCIPALE OU UN INVESTISSEUR APPARTEMENT TYPE 3 pièces De 69 M2 Appartement offrant cumul avantages fiscaux pour une rentabilité nette élevée dans un cadre locatif sécurisé. Au sein d'une petite copropriété, à Mont-Saint-Aignan, un emplacement privilégié sur les hauteurs de Rouen. Proximité immédiate du bus , commerces et services, ainsi que du pôle universitaire. Un cadre de vie idéal et parfait, pour y vivre ou investir. Le bien propose, une entrée, séjour de 32 m2 avec cuisine ouverte sur un balcon orienté sud, de 7 M2 deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC indépendant. 1 place de parking complètent le bien Contactez Dominique pour un rendez vous téléphonique ou VISIO Visuel non contractuel

Etat général : Excellent
Surface séjour : 32
Année de construction : 2027
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 35

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y_-K-FDsWzc


Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-Maritime (76)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 69m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59818453_32767_DG
    • Mise à jour 19/06/2026 à 11:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mont saint aignan (Seine-Maritime 76)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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