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Saint-Laurent-du-Var (06700) - Appartement - 3 pièce(s) - 59 m² - Vente - Réf. 992787974664
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Vente Appartement 3 pièces 59 m² Saint-laurent-du-var (06700)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 59 m2 (Saint-Laurent-du-Var) Saint-laurent-du-var Nouveau
Vente Appartement Appartement 3 pièces de 59 m2 (Saint-Laurent-du-Var) Saint-laurent-du-var
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6 photos disponibles 

Description T3 à Saint-laurent-du-var

Appartement 3 pièces de 59 m2 (Saint-Laurent-du-Var)
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez un bien d'exception au sein d'une résidence contemporaine nichée à Saint-Laurent-du-Var. Ce magnifique appartement de 58.90 m², conçu pour offrir confort et tranquillité, se compose de 3 pièces parfaitement agencées. Entrez dans un espace où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie inégalée. Les points forts de ce bien : profitez d'un jardin privé qui vous promet des moments de détente en plein air. Immergez-vous dans un cadre naturel tout en bénéficiant des commodités d'une vie urbaine. La résidence, à l'architecture moderne et élégante, se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située, Saint-Laurent-du-Var est une ville dynamique alliant le charme de la côte d'Azur à une vie urbaine florissante. Le quartier, calme et résidentiel, est parfait pour ceux qui recherchent une ambiance conviviale. A proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : écoles, commerces, et services essentiels sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Pour vos déplacements, la résidence est parfaitement desservie par les transports en commun. Les lignes de bus 42 et 51 se trouvent à moins de 5 minutes à pied, simplifiant vos trajets vers le centre-ville et les environs. En voiture, vous accédez rapidement aux grands axes routiers comme l'autoroute A8, vous donnant accès aux principales destinations de la région. L'environnement immédiat propose un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des infrastructures de qualité. Vous trouverez des écoles de tous niveaux à proximité, idéales pour les familles. Les commerces de quartier et services de santé complètent cette offre riche en commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant modernité, confort et praticité. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou de votre futur foyer, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier votre visite.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 29.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1770 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 59m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60827835_300694-PA##
    • Mise à jour 19/06/2026 à 11:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    Qualité de connexion internet à Saint-laurent-du-var (Alpes-Maritimes 06)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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