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Monteux (84170) - Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992787974669
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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Monteux (84170)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 47 m2 (Monteux) Monteux Nouveau
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 47 m2 (Monteux) Monteux

Description T2 à Monteux

Appartement 2 pièces de 47 m2 (Monteux)
Découvrez cet appartement moderne à Monteux, avec balcon privatif offrant une vue dégagée. Parfait pour un investissement ou pour y habiter, il combine confort et esthétisme dans un cadre paisible, à proximité de toutes commodités.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez un logement d'exception dans un cadre idyllique, à Monteux. Ce superbe appartement de 46,30 m², composé de 2 pièces, vous offre un espace de vie optimisé avec une luminosité naturelle incomparable. Doté d'un balcon privatif, il promet des moments de détente en plein air tout en profitant d'une vue dégagée. Les atouts de ce bien : Profitez d'un balcon où savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées à la belle étoile. Ce cocon moderne et fonctionnel est parfait pour un premier investissement immobilier ou pour y poser ses valises. Monteux, charmante commune du Vaucluse, vous séduira par son ambiance conviviale et son dynamisme. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes comme Avignon. Le quartier bénéficie d'une ambiance chaleureuse, avec des rues bordées de commerces et de jolies places arborées. La résidence contemporaine, aux lignes épurées et résolument modernes, s'intègre harmonieusement dans le paysage local. Profitez d'une architecture soignée et de prestations de qualité, alliant confort et esthétisme pour un quotidien agréable. Les logements bien agencés sont pensés pour maximiser votre confort. Côté transports, vous êtes à proximité immédiate de la ligne de bus 3, qui dessert les principaux points d'intérêt de la ville. Les gares TGV d'Avignon se trouvent à moins de 30 minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes métropoles. Les axes routiers comme l'A7 et l'A9 vous permettent de rejoindre rapidement les directions de Marseille ou Lyon. L'environnement autour de votre futur chez-vous est riche en commodités : écoles, commerces de proximité, et services sont à quelques pas. Monteux est également réputée pour ses marchés locaux et ses activités culturelles qui rythment la vie de ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier au cur d'un quartier prisé de Monteux. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une valeur sûre et un cadre de vie idéal. Prenez contact dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 23.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1410 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Vaucluse (84)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60827836_301962-PA##
    • Mise à jour 19/06/2026 à 11:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Monteux (Vaucluse 84)

    77% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    68%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    166 000 €
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