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Vente Appartement Appartement 3 pieces  avec terrasse plein sud au sein d'un petit programme immobiiier Arras
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Vente Appartement 3 pièces 74 m² Arras (62000)

251 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    74m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 2
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60829139_35299_MS
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 05:15
B
Classe Énergie
90 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
90 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Arras (Pas-de-Calais 62)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Arras

Appartement 3 pieces avec terrasse plein sud au sein d'un petit programme immobiiier
Découvrez un appartement lumineux de 3 pièces en plein Sud, offrant confort et tranquillité dans une petite copropriété. Avec sa terrasse de 14 m2 et son parking, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Situé dans un environnement agréable et recherché d'Arras, découvrez ce charmant appartement 3 pièces bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Exposition plein Sud Petite copropriété à faibles charges Séjour lumineux Deux chambres confortables Proximité des commerces, écoles et transports Idéal résidence principale ou investissement locatif Une terrasse de 14 m2 et un parking viennent completer ce bien. Cet appartement réunit tous les atouts pour profiter d'un cadre de vie confortable et agréable à quelques minutes du centre-ville d'Arras. Photos non contactuelles. Nhésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2026
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.