Vente appartement de prestige 4 pièces 123 m² Toulouse (31000)

A quelques pas du Grand Rond et de la station François-Verdier, découvrez cet élégant appartement de 124 m² situé au 3? étage avec ascenseur. Derrière une adresse discrète, ce bien aux prestations haut de gamme offre un équilibre rare entre confort contemporain, volumes généreux et calme absolu en plein coeur de Toulouse. Le séjour de réception de plus de 38 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre naturellement sur une terrasse de plus de 14 m² donnant sur l' intérieure de la résidence. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un extérieur préservé du tumulte urbain. La cuisine indépendante de plus de 16 m² complète harmonieusement les espaces de réception et offre un confort d'utilisation particulièrement apprécié au quotidien. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite principale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux autres chambres, une salle de bains supplémentaire, une seconde salle d'eau ainsi que deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble. Climatisation, ascenseur, volumes généreux, terrasse, prestations soignées et qualité de construction participent à un confort de vie rarement proposé dans ce quartier. Le Grand Rond offre l'un des cadres de vie les plus recherchés de Toulouse. Jardins, commerces, restaurants, marché, centre-ville et métro François-Verdier sont accessibles à pied dans un environnement élégant et résidentiel. Une adresse rare pour les acquéreurs recherchant un bien de standing associant espace, confort moderne et emplacement d'exception. Prix sous conditions. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. Parking en sus.20 000 Euros Vendeur pouvant échanger en anglais.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 38
Surface terrasse : 14
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 30



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC