Vente appartement de prestige 4 pièces 100 m² Pornichet (44380)

Ce duplex d'exception au dernier étage offre une vue dégagée et imprenable, avec 2 terrasses et une suite parentale. Vivez dans un cadre élégant et confortable avec un garage double motorisé.

Au coeur du prestigieux triangle d'or de Pornichet, l'Agence du Dauphin vous présente ce somptueux duplex baigné de lumière, situé au dernier étage d'une résidence de standing datant de 2012. D'une surface de 91 m² Carrez (110 m² au sol), ce bien d'exception offre une entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée et imprenable. A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC, ainsi qu'une seconde terrasse offrant une vue sur la mer. Une opportunité de vivre dans un cadre d'exception alliant confort, élégance et qualité. Un garage double motorisé complète ce bien, (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1735 euros.

Numéro de mandat : 1108

Précision localisation : PLEIN CENTRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.47 %
Prix net vendeur : 720000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 1735 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1784 euros