Vente Appartement FACE MER T4 AVEC ASCENSEUR Pornichet

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Vente Appartement 4 pièces 79 m² Pornichet (44380)

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455 000 €

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Agence du Dauphin

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
79m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage

Général
Etage : 2
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Accès
Ascenseur
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 61459898_1223
Mise à jour
12/10/2026 à 06:59

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
191 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 690 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 11/02/2026

Qualité de connexion internet à Pornichet (Loire-Atlantique 44)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Pornichet

FACE MER T4 AVEC ASCENSEUR

FACE MER Dans une résidence de caractère de la fin du XIXème siècle qui était l'ancien Casino de Pornichet : Bel appartement de 80 m² au 2ème étage avec ascenseur, une entrée dessert un double séjour face mer avec une superbe vue sur toute la baie et l'ile des Evens, une chambre face mer, une cuisine aménagée, deux autres chambres côté pins, une douche, wc indépendants. Parquets anciens et une belle hauteur donnent un charme certain à cet appartement. Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien unique. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Numéro de mandat : 1121

Précision localisation : FACE MER

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.41 %
Prix net vendeur : 440000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1011 euros