Vente Appartement 6 pièces 93 m² Saint herblain (44800)

Découvrez ce bel appartement familial traversant, lumineux et calme, offrant 4 chambres, un grand séjour et un parc privé. Idéalement situé à proximité des écoles et commerces, ce bien rare est à visiter rapidement.

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest de 93,5 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence prisée avec parc arboré privatif et aire de jeux. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts. Il se compose de : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ; Une cuisine aménagée et équipée ; Quatre chambres confortables ; Une salle d'eau ; De nombreux rangements intégrés ; Une cave de 12 m² située directement sous l'appartement. Les atouts : Appartement traversant Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée ; Résidence calme avec vaste parc arboré et aire de jeux ; Stationnement facile grâce au grand parking de la résidence ; Cadre de vie privilégié, au bord de la Chézine ; Proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 528 lots - dont 195 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1900
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2318

Précision localisation : CHEZINE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.53 %
Prix net vendeur : 199000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 528
Montant moyen des Charges annuelles : 1900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1250 euros