Vente Appartement 1 pièce 21 m² Villeneuve sur lot (47300)

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44 000 €

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ACTION IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
21m2 environ

Réf. annonce
ParuVendu 14419119_3363
Mise à jour
21/10/2026 à 07:06

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
407 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 07/06/2022

Qualité de connexion internet à Villeneuve sur lot (Lot-et-Garonne 47)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Villeneuve sur lot

Sudio 21m2 proche centre ville avec locataire en place.

Opportunité d'investissement locatif avec ce studio déjà loué, garantissant des revenus immédiats. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser et valoriser le potentiel de ce bien. Contactez-nous pour visiter.

Idéal pour un investissement locatif, ce studio est vendu avec un locataire en place depuis décembre 2022, garantissant une rentabilité immédiate. Le logement est équipé de double vitrage et d'un chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser et d'en valoriser le potentiel. Le loyer actuel est de 335 euros par mois. Les charges annuelles s'élèvent à 91 euros et la taxe foncière est de 665 euros. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant des revenus dès l'achat. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Numéro de mandat : 3363

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 600 euros