Vente Appartement 4 pièces 80 m² Nancy (54000)

Profitez de ce bel appartement de 80 m² à Nancy, avec un vaste salon-séjour de 30 m² et deux chambres pour plus de confort. Place de parking, grenier et à proximité des commerces et écoles, idéal pour un cadre de vie agréable.

Bienvenue au cœur de Nancy, dans le quartier dynamique et prisé de la Place de la Division de Fer ! Découvrez cet appartement lumineux de 80 m² offrant confort et praticité.
Parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, cet appartement se distingue grâce aux caractéristiques suivantes :

- Un spacieux salon-séjour de 30 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

- Deux belles chambres, parfaites pour assurer calme et repos.

- Une salle d'eau moderne avec des finitions de qualité.

- Une cuisine à aménager selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace crucial de votre quotidien.

- Un espace de rangement supplémentaire sous forme d'un dressing pratique.

- Un toilette séparé pour plus de confort.

Les petits plus qui font toute la différence :

- Une place de parking privative située en sous-sol, un vrai atout en centre-ville.

- Un grenier au cinquième étage pour stocker vos affaires saisonnières ou peu utilisées.

- Profitez de la proximité immédiate des commodités : commerces variés, établissements scolaires, et transports en commun pour accéder facilement à toute la ville.

- Situé dans une copropriété bien entretenue, avec des charges annuelles maîtrisées.

Offrez à votre famille un quartier vivant, à la vie de quartier palpitante, tout en conservant la quiétude et le confort d'un intérieur moderne et spacieux.
De par sa localisation privilégiée en plein centre-ville de Nancy, cet appartement est une opportunité à saisir pour qui souhaitent allier dynamisme urbain et tranquillité.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare, prête à accueillir votre prochain chapitre de vie !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 60.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800,00 €.

Honoraires 3.63 % TTC inclus charge acquéreur (192 900,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Cyrille PARADE

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 750 801 532 (EI)
Ville du greffe : Nancy

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- Référence: 7501822744
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Numéro de mandat : 14044

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.63 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON