Vente Appartement 5 pièces 106 m² Nancy (54000)

iad France - Stephanie Trichot vous propose: Nancy, avenue de Boufflers

Élégance, lumière et vue dégagée…

Au 5 étage d'une résidence de standing (avec ascenseur) parfaitement entretenue, découvrez cet appartement où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie.

Dès l'entrée, les nombreux rangements annoncent un intérieur fonctionnel.

Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un agréable balcon avec une vue dégagée exceptionnelle.
En son cOEur, une cheminée centrale apporte un cachet rare et crée une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument conviviale.

La cuisine, attenante au séjour, offre plus de 15m2 de surface et dispose d'un large placard.

L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, au calme côté cour.

L'appartement dispose de deux salles d'eau.
Toilettes séparées.

Une cave et une place de parking complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Un appartement lumineux, au charme intemporel, alliant volumes, sérénité et prestations de qualité.
Un bien rare à découvrir sans attendre.

Très proche services, transports et zone commerciale.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien complet, charge ascenseur, l'assurance et un fonds de travaux disponibles pour le courant.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3960 euros