Vente Appartement 3 pièces 24 m² Saint-etienne (42100)

SAINT-ÉTIENNE – QUARTIER ADMINISTRATIF

Fort potentiel locatif étudiant !

Situé au cœur du très recherché quartier administratif de Saint-Étienne, à proximité immédiate de la gare Châteaucreux, des transports en commun, des commerces et des établissements d'enseignement supérieur, ce magnifique studio de 24 m² entièrement rénové représente une excellente opportunité d'investissement.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un atout particulièrement rare en centre-ville : une spacieuse terrasse privative de 25 m² donnant sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité.

L'ensemble des prestations a été entièrement refait à neuf : électricité, plomberie, revêtements, peintures, cuisine et salle d'eau.

Les atouts du bien :

* Studio entièrement rénové
* Terrasse privative de 25 m²
* Cour intérieure au calme
* Quartier administratif recherché
* Proximité immédiate de la gare Châteaucreux
* Faibles charges
* Fort potentiel locatif étudiant
* Idéal investissement locatif meublé ou résidence principale

Un bien rare sur le secteur, prêt à être exploité sans travaux.

Prix : 59000€ FAI

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON