Vente Appartement 2 pièces 37 m² Gruissan (11430)

Appartement T2 rare à Gruissan, bénéficiant d'une agréable terrasse de 48m², d'une chambre spacieuse et d'un lumineux séjour. Idéal pour habitation principale, résidence secondaire ou investissement locatif, clé en main et sans travaux.

GRUISSAN/ Secteur GRAZEL-MATEILLE
Proche de toutes commodités ( grandes surfaces, maison médicale, pharmacie, boulangerie, arrêt de bus, ... ) et de la plage de Mateille
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, cet appartement aux belles prestations de type T2 est un bien rare et très recherché. Il comprend un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 48m² exposée Ouest. Une salle d'eau avec un wc et une douche à l'italienne et une spacieuse chambre de 12m² avec placards et un accès direct sur la terrasse.
Ce bien est climatisé et équipé de menuiserie en double vitrage avec volet roulant électrique.
Les normes pour les personnes à mobilité réduite sont respectées.
Aucun travaux à prévoir. Vendu partiellement meublé
Habitation principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement clé en main s'adaptera parfaitement à votre projet.
Des vidéos sont disponibles

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie HAURET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905 275 889

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 250
Montant moyen des Charges annuelles : 380 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON