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Vente Appartement appartement Saint-herblain
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Vente Appartement 3 pièces 71 m² Saint-herblain (44800)

131 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    71m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP266-969496
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 15:40
D
Classe Énergie
165 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 100 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
165 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-herblain (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Saint-herblain

appartement
Spacieux et lumineux, cet appartement de 71 m² avec balcon est parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la verdure. Situé dans un environnement calme, il se compose de deux chambres et bénéficie de la proximité des transports.

SAINT-HERBLAIN
- Résidence Aquitaine
- Appartement 3 pièces
- 71 m²
- Balcon
- Vue dégagée
- Proche transports

Citya Immobilier vous propose cet appartement spacieux et lumineux de 71 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et entouré de verdure.

Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, un double séjour très lumineux, prolongé par un grand balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Parfait pour profiter du soleil et d'un moment de détente !

La cuisine est aménagée et équipée,

L'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 9m², idéales pour une famille, un couple avec bureau ou un projet d'investissement locatif.
Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.

une cave privative est incluse, un véritable atout pour le rangement,

- Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (ligne 1 du tramway et nombreuses lignes de bus).

- Environnement calme et verdoyant, parfait pour allier confort urbain et sérénité.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien

Numéro de mandat : 2060

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 416
Montant moyen des Charges annuelles : 2640.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.