Vente Appartement 4 pièces 76 m² Montpellier (34070)

Opportunité rare à Montpellier : appartement T4 traversant de 76 m², lumineux et bien agencé avec balcon. Place de parking sécurisée et crèche familiale dans la résidence. Idéal pour famille ou premier achat, à proximité du centre-ville.

Opportunité rare aux portes du centre-ville de Montpellier !

L'agence Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 traversant et fonctionnel de 76 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Figuerolles, à la lisière des Arceaux. Niché au premier étage d'une copropriété au calme, parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie idéal, sans aucun travaux à prévoir dans la résidence.

Une distribution intelligente et de beaux volumes :

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal qui sépare harmonieusement les espaces de vie et de nuit :

Espace de vie : Un très grand séjour baigné de lumière naturelle, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Il donne accès à un agréable balcon avec une vue dégagée et arborée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, séparée et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur.

Espace nuit : Un dégagement distribue trois belles chambres au calme, équipées de nombreux rangements intégrés. Une salle d'eau soignée et des toilettes indépendantes complètent cet espace.

Les grands "plus" qui font la différence :

- Une place de stationnement privative sécurisée au sein de la résidence (un confort indispensable dans le secteur).

- Une micro-crèche familiale implantée directement au sein de la copropriété : un service hautement pratique au quotidien !

Une localisation stratégique :

Situé dans le secteur prisé de Figuerolles, vous profiterez d'une vie de quartier dynamique à quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway Les Arceaux (Ligne 3) et du centre-ville historique (Écusson). Écoles, parcs, commerces de proximité et transports sont accessibles immédiatement à pied.

L'avis du Homker :

Cet appartement représente un rapport qualité-prix d'exception pour le secteur. Avec son agencement astucieux, ses extérieurs, son ascenseur et son parking, c'est l'achat coup de cœur idéal pour une famille ou pour un premier achat immobilier serein.

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros