Vente Appartement 2 pièces 47 m² Champagne-au-mont-d'or (69410)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
47m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : collectif gaz - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu 21432-PIETRAPOLIS -
Mise à jour
07/10/2026 à 13:57
Montant moyen des dépenses énergétiques : 770 €
Qualité de connexion internet à Champagne-au-mont-d'or (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Champagne-au-mont-d'or
CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR – REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF
Avenue de Champagne, découvrez cet appartement situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente (2011), sécurisée et bien entretenue.
D'une superficie fonctionnelle, il se compose de :
une pièce de vie lumineuse avec cuisine,
une chambre,
une salle de bains,
un WC indépendant.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8 m² prolongée par un jardin privatif de 68 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
L'appartement est vendu libre de toute occupation et convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
En complément : box fermé en sous-sol de 12,70 m², proposé en supplément au prix de 15 000 €.
Charges : 105 €/mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces verts et des parties communes.
Taxe foncière : 700 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Nadine Chatagnier – Pietrapolis
RSAC 900 618 851
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 143 lots.
Procédure en cours : Contre 1 copropriétaire.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851
TTC
Numéro de mandat : 21432
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 143
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Contre 1 copropriétaire
3 minL'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
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