Vente Appartement 2 pièces 37 m² Grenoble (38100)

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 37,51 m² à Grenoble. Avec un séjour ouvrant sur un balcon et la possibilité d'ouvrir la cuisine, cet espace offre un réel potentiel de personnalisation selon vos envies.

EXCLUSIVITÉ – GRENOBLE – APPARTEMENT T2 DE 37,51 m² AVEC CAVE

Cristina Esteves EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 de 37,51 m², situé au 17 avenue Washington à Grenoble.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 15 m² ouvrant sur un balcon en rez-de-jardin de 1,60 m². La cuisine est actuellement indépendante mais peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale.

L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 17 000 €.

Situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser l'agencement et les prestations selon vos goûts et votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Charges de copropriété; 20 €/mois

Taxe foncière : 1242 €

À découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

**Cristina Esteves – EffiCity Immobilier**



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Esteves Cristina

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 210 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant