Vente Appartement 5 pièces 90 m² Montgeron (91230)

Montgeron (91)- Appartement familial 5 pièces de 90 m² avec balcon, à deux pas de la gare, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien.

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d'une belle cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, douche et de nombreux espaces de rangement, à ce bien s'ajoute une cave et une place de parking extérieur.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Construite en 1973, la résidence bénéficie d'un environnement recherché, parfait pour une famille, un couple ou des actifs souhaitant rejoindre rapidement Paris.

- 90 m² habitables

- 3 chambres

- Cuisine équipée

- Balcon

- DPE D / GES D

- Gare à pied

- Commerces et écoles à proximité immédiate

Prix de vente : 284 900 euros honoraires charge vendeur

Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dédé Isabelle AMBRY FOLLY, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dédé Isabelle AMBRY FOLLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 101764975 EVRY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 371 lots.

Charges annuelles : 3000 euros.

Dédé Isabelle AMBRY FOLLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101764975 EVRY - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : AMBRY FOLLY Dédé Isabelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 371
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non