Vente Appartement 2 pièces 48 m² Blois (41000)

A vendre ? Appartement T2 avec balcon et parking ? Blois gare ? Idéal investisseur

A Blois, dans une résidence sécurisée située à proximité de la gare et des commodités, découvrez cet appartement T2 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'un coin kitchenette, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'une chambre.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Investissement clé en main :

Appartement actuellement loué

Loyer mensuel : 510 euros

Provision sur charges : 60 euros

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Budget : 95 990euros honoraires inclus.

(90 000 euros + 5990 euros d'honoraires)

Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, ou, par courriel à

DPE c GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 530 euros à 760 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 130 lots.

Charges annuelles : 1700 euros.

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : EUSTACHE Florian

Prix net vendeur : 90000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.66 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non