Vente Appartement 1 pièce 16 m² Arpajon (91290)

Appartement T1bis lumineux à Arpajon, avec mezzanine et cuisine équipée. Situé au 3e étage, il offre une vue dégagée sur le centre-ville. Un bien rare à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose: En exclusivité - ARPAJON Centre-ville - Proche de la gare RER C (Paris BFM en 30 mn), découvrez cet appartement T1bis plein de charme avec commerces, transports (gare et bus), cinéma accessibles à pied.
**LES ATOUTS**
- Appartement lumineux de 16,50 m2 Carrez et 34 m2 au sol environ, beaux volumes sous plafond
- Pièce de vie avec cuisine équipée comprenant plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-linge et micro-ondes
- Pièce ouverte avec placard et mezzanine pouvant accueillir un couchage 2 personnes
- Salle d'eau aménagée avec WC et fenêtre

Opportunité à saisir pour un premier achat ou pour un investissement locatif à terme. Des travaux d'amélioration énergétique seront nécessaires pour valoriser et proposer cet appartement à la location si vous le souhaitez.
Situé au 3e étage, la vue dégagée sur le centre ville, le charme des poutres apparentes et sa localisation à proximité de toutes les commodités (9 mn à pied de la gare RER C Arpajon) sont des points forts pour cet appartement rare à la vente. Stationnement voiries et parkings de la ville avec abonnement résident : 29,90€ / mois.
Visites 7j/7 sur rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.09€ par mois (soit 1081.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 16
- Surface totale : 16.5
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1081.08 euros