Vente Appartement 3 pièces 69 m² Saint-cyr-sur-loire (37540)

Le vrai atout de cet appartement en rez-de-jardin : des travaux de rénovation énergétique déjà votés et payés. Profitez d'un espace de vie lumineux avec jardinet, deux chambres et parking privé dans une petite résidence.

iad France - Florian Stevens vous propose: Appartement en rez-de-jardin, travaux de rénovation énergétique votés et payés !

A la recherche d'un appartement dans une petite résidence à Saint Cyr sur Loire, ce bien avec jardinet est fait pour vous !

Une entrée vous amène sur une pièce de vie lumineuse complétée par une loggia pour l'accès extérieur et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
Un dégagement avec placard conduit à l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, un jardinet arboré et une place de parking privative.

Les fenêtres ont été changées, le chauffage se fait par pompe à chaleur air/air avec un bloc extérieur neuf.
Le vrai plus de ce bien : les travaux de rénovation énergétique sont votés et payés et débuteront en fin d'année (réfection des toits-terrasses, ravalement et façades et isolation extérieure, ventilation et plomberie des communs). Un logement énergétiquement performant pour une tranquillité optimale et des consommations basses !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69.27
- Superficie terrain : 110
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1040 euros