Vente Appartement 4 pièces 640 m² La romagne (49740)

Local d'environ 640 m² avec fort potentiel d'aménagement, offrant bureaux, ateliers spacieux et mezzanine. Situé près de l'axe N249, parfait pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité !

iad France - Véronique Gobin vous propose: Je vous propose à la vente un local d'environ 640 m² offrant un fort potentiel d'aménagement et de réhabilitation sur un terrain de 1658m².
Bénéficiant d'un emplacement se trouvant à proximité de l'axe routier N249 Cholet/ Nantes

Accès avec un parking fermé.

1- Ce bien se compose d'une premier partie qui vous accueil avec un bel espace bureau équipé de placards,
Suivi d'une cuisine aménagée, toilettes (PMR), et placards,
Puis d'un vestiaire avec son compartiment douche à l'italienne et toilettes.

2- Une deuxième partie, se compose de deux ateliers avec une belle hauteur sous couverture et de grands volumes.
Idéal pour une activité artisanale, de stockage, de production.
trois portails dont deux sont électriques.

3- Une troisième partie auquel s'ajoute une mezzanine de 140 m²
idéale pour du stockage ou bien la possibilité d'aménagement.

Saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise à besoin pour se développer! Contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 911429488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 640
- Surface totale : 640
- Superficie terrain : 1658
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non