Vente Appartement 4 pièces 74 m² Dinard (35800)

iad France - Pascal Testelin vous propose: Appartement Moderne 4 Pièces avec Terrasse à Dinard

Situé dans la charmante ville côtière de Dinard, cet appartement moderne de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête d'espace et de confort.

Découvrez un espace de vie lumineux et spacieux composé d'un grand séjour de 31.8m², La cuisine, non équipée, offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. idéal pour recevoir famille et amis, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 belles chambres offrant tout le confort nécessaire.

Profitez également d'une agréable terrasse de 10m² orienté au nord-est, parfait pour prendre un café en plein air tout en admirant la vue sur le parc.

Bénéficiez d'un appartement entièrement rénové, aux finitions soignées et au design moderne.
Appréciez la terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais et vue sur parc.
Idéalement situé à Dinard, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun et de la plage 150 metre.
Disposez d'une place de parking sécurisée pour votre véhicule.

Fibre optique pour une connexion internet rapide.
Faites partie d'une résidence sécurisée offrant un environnement tranquille.
Place de parking disponible inclus. Garage non inclus.
Profitez d'une exposition nord-est pour une luminosité optimale.

Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce superbe appartement moderne à Dinard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALOT sous le numéro 349628578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Surface du balcon : 10
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros