Vente Appartement 2 pièces 41 m² Grenoble (38100)

Découvrez cet appartement T2 traversant à Grenoble, offrant deux balcons et une exposition Est-Ouest. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, il dispose d'une cuisine équipée et d'un accès sécurisé à l'immeuble.

iad France - Virginie Pelen vous propose: Appartement T2 avec deux balcons - Rue Marboeuf - GRENOBLE

Situé au 4 étage sur 6 d'une copropriété construite en 1962, cet appartement T2 de 41,55 m² bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest et de deux balcons.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée avec accès extérieur, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Le logement est raccordé à la fibre optique et l'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode.
Son emplacement permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts.

Un appartement fonctionnel, adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.55
- Surface du balcon : 2.29
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 940 euros