Description T3 à Quimper
Appartement à rénover
Situé rue de Kergestin, dans le quartier Ouest, cet appartement de type 4 de 78 m² habitable se trouve au 4? et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement.
L'appartement bénéficie également d'un atout majeur : son futur raccordement au réseau de chauffage urbain bois-énergie ainsi que la réalisation d'un bardage extérieur. Une amélioration qui permettra de réduire les charges tout en profitant d'une énergie plus économique.
Son emplacement est idéal pour le quotidien : une école primaire se situe à seulement 500 mètres. L'arrêt de bus est accessible à pied en quelques minutes (environ 100 mètres). Boulangerie, pharmacie, supermarché et commerces de proximité se trouvent à moins de 800 mètres.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier attenant.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement et un réel potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif,ménage, électricité des communs, honoraires de syndic et poubelle.) : 1770€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel - Réf.960257
Nom du négociateur : LOUETTE Cédric
Précision localisation : Penhars
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 1770 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 70m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 3
- Réf. annonce ParuVendu 340938966161
- Mise à jour 20/06/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 910 €
3 minQualité de connexion internet à Quimper (Finistère 29)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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