Vente Appartement 2 pièces 45 m² La bernerie-en-retz (44760)

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220 000 €

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Citya Gueffier Aprogim

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
45m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel
Etage : 3
Exposition : Sud
Accès
Ascenseur
Dépendance
Terrasse
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu TAPP933-4596
Mise à jour
20/09/2026 à 08:47

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
191 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à La bernerie-en-retz (Loire-Atlantique 44)

65% Télétravail optimal

Indice de connectivité

35%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à La bernerie-en-retz

appartement

Profitez d'une belle terrasse de plus de 15m² avec vue mer dégagée dans ce duplex de 44m². Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre un agréable séjour, cuisine aménagée et une grande chambre.

A VENDRE DUPLEX VUE MER d'environ 44m².
Dans une copropriété, au coeur de La Bernerie, au troisième et dernier étage AVEC ASCENSEUR.
Entrée sur agréable séjour donnant sur la terrasse VUE MER exposée sud-ouest, cuisine ouverte, aménagée et équipée ; un cellier.
A l'étage : palier pouvant accueillir un couchage, une grande chambre avec 2 espaces couchages, salle de bains et wc séparés.
Belle terrasse exposée SUD-OUEST de plus de 15m² bénéficiant d'une vue mer dégagée.
Un stationnement dans un parking couvert et une cave complètent l'ensemble.
Pas de travaux à prévoir.
CITYA GUEFFIER Immobilier.

Numéro de mandat : 2799

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

Citya Gueffier Aprogim

Agence immobilière à La Bernerie-en-Retz (44760)

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.