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Fresnes (94260) - Appartement - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992788035358
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Vente Appartement 4 pièces 86 m² Fresnes (94260)

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1 / 7

Vente Appartement Appartement spacieux et bien agencé. Fresnes
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7 photos disponibles 

Description T4 à Fresnes

Appartement spacieux et bien agencé.
Découvrez cet appartement familial de 4 pièces à Fresnes, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Idéalement situé près des commodités, il dispose de 3 chambres, d'une cuisine séparée, et d'un grand séjour.

EXPERTIMO vous propose à la vente cet appartement familial de 4 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence recherchée à Fresnes avec gardien.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement offre également de nombreux rangements grâce à ses placards spacieux, ainsi qu'une cave en complément.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, lycées, commerces, centre commercial, parc de la Roseraie… Vous bénéficierez également d'une bonne desserte en transports avec les bus 286, 187 et TVM, permettant de rejoindre le RER B Croix de Berny en environ 15 minutes.
Un appartement offrant de beaux volumes, parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente (4,60 % à la charge de l'acquéreur).
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mme Sophie DEFOIS , agent Commercial en immobilier, rsac 752608018 créteil.
Cette annonce vous est proposée par BEKKAR - EI - NoRSAC: 752 608 018, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Créteil - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GEOTHERMIE
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Prix net vendeur : 205000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 488
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : SOPHIE DEFOIS
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Réf. annonce ParuVendu 102071-293770
    • Mise à jour 24/06/2026 à 00:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    329 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    31 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    329 kWh/m² an
    Émissions
    31 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fresnes (Val-de-Marne 94)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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