Vente Appartement en viager 3 pièces 68 m² Menton (06500)

Profitez d'un appartement traversant de 3 pièces à Menton, situé au 5ème étage avec balcon Sud-Ouest. Idéalement placé proche des plages et commodités, il dispose d'un grand garage. Viager occupé avec bouquet de 104 000€ et rente de 1 134€.

Réf.
9945.Ga
- VIAGER OCCUPE
- MENTON (06) MARCHE DU CAREI et PROCHE PLAGE

Dans un immeuble des années 60, proche de toutes commodités, de la gare, et des plages, un bel APPARTEMENT de 3 PIECES traversant situé au 5ème étage (sur 7) avec ascenseur.
Ce dernier se compose:

•Une grande entrée formant dégagement,
•Un séjour, sur BALCON Sud-Ouest
•Une cuisine équipée,
•Une chambre avec placard et rangements Nord
•Une chambre,
•Une salle d'eau,
•Un w.c.
indépendant.

Sols: Carrelages et parquet.

Superficie habitable : 68,47 m² + BALCON 4 m²

Chauffage central au gaz et eau chaude par cumulus

•Un grand GARAGE dans une copropriété voisine (récente).

N.B.: Appartement idéalement situé

BOUQUET : 104 000 euros HAI + rente mensuelle : 1 155 euros indexée
2 TETES : 89 ans (M) et 83 ans (D)

Valeur Vénale: 340 000 euros

T.F.
: 1 249 euros dont 312 euros d'OM
Charges : 335 euros/ mois
Nombre total de lots : 112 dont 88 principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 1155 euros
Prix du bouquet : 104000 euros.

Rente mensuelle : 1155 euros.

Age de l'homme : 88
Age de la femme : 83
Numéro de mandat : 9945.Ga

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON