Vente Appartement 3 pièces 49 m² Bures sur yvette (91440)

Cet appartement de 3 pièces avec balcon, situé au c?ur de Bures sur Yvette, offre confort et charme dans un environnement calme. À proximité immédiate des transports et commerces, c'est un bien rare à ne pas manquer.

91440 – BURES-SUR-YVETTE – CENTRE-VILLE

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 49 M² – BALCON DE 5 M² – RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC ASCENSEUR – RER B ET COMMERCES À PIED

Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose cet appartement de 49 m² situé au cœur de Bures-sur-Yvette, à quelques pas du RER B, des commerces et des écoles.

UN SÉJOUR OUVERT SUR LE BALCON

L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.

Le séjour se prolonge par un balcon de 5 m², idéal pour prendre un café, déjeuner en extérieur ou aménager un espace de détente.

UN AGENCEMENT FONCTIONNEL

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains bien entretenue.

La distribution optimisée de l'appartement permet de profiter pleinement de chaque espace, sans perte de place.

UNE RÉSIDENCE RÉCENTE EN CENTRE-VILLE

Construit en 2013, l'immeuble bénéficie d'un ascenseur, de parties communes soignées et d'une copropriété bien entretenue.

Son emplacement central permet de rejoindre rapidement à pied la gare RER B, les commerces, les établissements scolaires et les différentes commodités de Bures-sur-Yvette, tout en profitant d'un environnement agréable.

LES ATOUTS

• Centre-ville et RER B accessibles à pied

• Balcon de 5 m²

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte

• Deux chambres

• Résidence récente de 2013

• Ascenseur

• Copropriété bien entretenue

• Agencement fonctionnel

Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un primo-accédant qu'à un investisseur recherchant un bien facile à louer grâce à sa proximité avec les transports et les commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Frédéric DUJOUR

Consultant immobilier indépendant effiCity





efficity.com/fdujour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Dujour Frederic

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1751 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant