Vente Appartement 6 pièces 160 m² Saint leger les melezes (05260)

cet appartement lumineux de 160 m², au pied des pistes, offre une grande terrasse de 40 m² avec vue imprenable. Idéal pour un projet locatif avec sa configuration en 2 pièces indépendante.

EXCLUSIVITÉ - 05260 SAINT-LÉGER-LES-MÉLÈZES

Appartement de 160 m² au pied des pistes avec terrasse

Situé au cœur du Champsaur, cet appartement de 160 m² en parfait état offre un emplacement privilégié au pied des pistes de la station de Saint-Léger-les-Mélèzes.

Le logement, lumineux et spacieux, comprend 6 pièces dont 4 chambres. Sa configuration optimale offre la possibilité d'aménager un appartement de type 2 pièces totalement indépendant avec son propre accès, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir des proches.

L'extérieur se distingue par une grande terrasse d'environ 40 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur les massifs.

Côté prestations, le bien est équipé de menuiseries double vitrage neuves et d'un système de chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur). Un grand abri fermé ainsi qu'un appentis extérieur complètent l'ensemble.

La copropriété dispose d'une piscine chauffer l'été ainsi qu'un boulodrome.

Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre de qualité ou un investissement à la montagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège :48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Consiglio Maxime

Prix net vendeur : 300000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant