Vente Appartement 2 pièces 33 m² Argelès-sur-mer (66700)

Investissement locatif intéressant avec cet appartement T2 d'une superficie de 33m2, actuellement loué 600€ par mois. Situé à proximité de toutes commodités, il offre une ambiance intimiste et un bon potentiel locatif.

iad France - Pauline Bortolin vous propose: A vendre loué - Appartement Type T2 en rez-de-chaussée.

Situé au coeur de la commune d'Argelès-village, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement d'une superficie habitable de 33m2.

Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un petit salon à l'ambiance intimiste, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparé.

Actuellement loué 600 euros par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate.

Le bien ne bénéficie pas de stationnement privatif mais possibilité de louer un garage à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros