Vente Appartement 2 pièces 39 m² Argelès-sur-mer (66700)

Découvrez cet appartement T2 cosy de 39m2 en plein c?ur d'Argelès-sur-Mer. Disposez d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse et de balconnets, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

iad France - Pauline Bortolin vous propose: A vendre - T2 idéal résidence principale ou investissement.

Appartement T2 de 39m2 situé au premier étage d'un petit immeuble, au sein du village d'Argelès-sur-Mer

Libre de toute occupation, il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie cosy avec accès sur deux balconnets. Le bien dispose également d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Son emplacement proche de toutes commodités en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

A noter: le logement ne dispose ni de place de stationnement privative ni de garage mais possibilité d'en louer un à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bortolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 840821904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros