Vente Appartement 5 pièces 92 m² Annecy (74960)

Découvrez cet appartement traversant à Meythet, baigné de lumière avec un balcon plein sud et un parc privatif sécurisé. Parfait pour une famille, il offre 3 grandes chambres et un vaste espace de vie. Espace et fonctionnalité à ne pas manquer.

iad France - Christelle Brousse vous propose: MEYTHET – 93 m² – 3/4 chambres – Dernier étage – Balcon plein sud – Cave

Vous recherchez de l'espace, de la lumière et un extérieur sécurisé pour les enfants ?

Cet appartement traversant de 92,51 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Situé au dernier étage de la résidence, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose comme suit :

• Une vaste pièce de vie avec accès à un balcon exposé plein sud
• Une cuisine indépendante avec cellier
• Trois grandes chambres avec rangements (possibilité 4e chambre ou bureau)
• Dégagement pouvant être aménagé en dressing
• Une salle de bains avec baignoire
• WC séparés
• Nombreux espaces de rangement

En complément : une cave en sous-sol.

La résidence dispose d'un parc privatif fermé, un véritable atout pour les enfants ou pour profiter d'un espace vert en toute sécurité.

Appartement idéal pour une famille souhaitant privilégier surface et fonctionnalité.
À découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.2€ par mois (soit 2582.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 917511313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92.51
- Surface du balcon : 4.86
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nb. de pièces : 5
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2582.4 euros