Vente Appartement 5 pièces 133 m² Mâcon (71000)

Sublime appartement d'architecte situé au dernier étage, offrant une vue à 360°. Avec ses grands volumes, balcons généreux, chauffage au sol et climatisation, il garantit un confort inégalé. Emplacement privilégié calme et arboré proche des loisirs.

iad France - Hannelore Molthan vous propose: Sublime appartement d'architecte de 133 m² à Mâcon Centre

Niché au 7ème et dernier étage d'un immeuble conçu par son propre concepteur à la fin des
années 70, cet appartement propose des prestations avant-gardistes : chauffage au sol, placards spacieux, pièces de grands volumes, balcons généreux et larges baies vitrées.
Une installation plus récente de climatiseurs Double Spitz complète le confort de vie.

L'espace de vie se compose de trois grandes chambres, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine avec office et une buanderie. Il comprend également une entrée, un dégagement, une salle de bain et une salle d'eau.

En annexes, vous disposerez au sous-sol de deux emplacements de stationnement, d'un double garage et d'une cave.

L'immeuble, en excellent état, est sécurisé par un gardien et un interphone, et dispose d'un ascenseur ainsi que d'un parking extérieur.

Idéalement situé dans une impasse calme et arborée au cOEur de Mâcon, vous profiterez de la proximité immédiate du théâtre, des cinémas et de la Maison des Vins.
La vue à 360° est absolument exceptionnelle.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 133
- Surface totale : 133
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 3
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 7200 euros