Vente Appartement 2 pièces 20 m² Poitiers (86000)

Profitez d'un appartement de 20.67 m2 au second étage avec climatisation réversible, cuisine aménagée et accès à une piscine intérieure. Idéal pour rentabiliser grâce à la location à l'année ou en AirBnB. Centre-ville à proximité.

iad France - Maud Triquard vous propose: Appartement de 20.67 m2 dans une résidence Pierre et Vacances de 2010 avec piscine intérieure, ascenseur et place de parking couverte.

Libre de bail commercial vous pouvez louer cet appartement soit à l'année, soit en AirBnB soit un medley des deux (de septembre à juin puis juillet/aout).

Situé au second étage cet appartement se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilette et emplacement machine à laver, une pièce de vie avec lit escamotable et placard. Accès à la piscine intérieur et à l'espace détente.

Climatisation réversible, double fenêtre en double vitrage PVC

Accès à un très joli jardin privatif et un passage menant directement au centre ville de Poitiers à 3mn à pieds.

A 900m de la gare SNCF, nombreux bus à proximité pour les universités, le CHU, le Futuroscope.

Taxe foncière 350€
loyer mensuel de septembre à juin 440 + 150 de charges (eau/électricité/wifi)
Loyer Airbnb juillet/aout 1900

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20.67
- Superficie terrain : 2152
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1980 euros