Vente Appartement 2 pièces 37 m² Narbonne (11100)

Appartement T2 lumineux avec terrasse dans une résidence sécurisée à Narbonne. Profitez de deux places de parking et d'un accès facile aux commerces et transports. Un bien moderne, confortable et idéal pour investisseurs.

iad France - Christel Hariz vous propose: INVERTISSEUR
Appartement T2 avec Terrasse et deux places de parkings à Narbonne - avec locataire jusqu'en 2029
Résidence sécurisée avec Ascenseur
Découvrez cette appartement T2 de 37.75m² situé a Narbonne, dans une résidence construite en 2014 et offrant des prestations de qualité.
Au troisième étage sur trois d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une très bonne exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux orientations, nord et ouest, vous permettent de profiter du soleil et de la fraîcheur selon vos envies.
L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec WC , d'une cuisine équipée, et d'un espace salon. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été .
Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez de deux places de parking sécurisée, ainsi que d'un box à vélos évitant ainsi les tracas liés au stationnement . Par ailleurs, la résidence est équipée d'un système d'interphone pour plus de sécurité et de tranquillité au quotidien.
L'emplacement stratégique de cet appartement vous permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'aux infrastructures de loisirs et culturelles de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à la fois confortable, moderne et sécurisé à Narbonne.
N'hésitez pas à me contactée pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.62€ par mois (soit 883.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Hariz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 824354963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37.75
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 883.42 euros