Vente Appartement 3 pièces 63 m² Saint omer (62500)

Opportunité unique à Saint Omer : cet appartement T3 de 63,16 m² offre un confort moderne avec deux espaces extérieurs privatifs et une place de parking en hypercentre. Idéal pour vivre ou investir, livraison prévue 3ème trimestre 2027.

Au coeur d'un programme immobilier de standing, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire cet appartement de type T3 de 63,16 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, ce bien offre un accès immédiat et facile à toutes les commodités locales ainsi qu'aux points d'intérêt majeurs de la ville. Conçu pour offrir un confort de vie absolu, l'espace intérieur se compose de : - Une vaste et lumineuse pièce de vie accueillant harmonieusement le séjour, le salon et un espace cuisine. - Deux belles chambres confortables. - Une salle de bains moderne et un WC indépendant. - Un cellier attenant, idéal pour le rangement et l'optimisation de l'espace. Prolongez vos moments de détente grâce à deux espaces extérieurs privatifs : - Un balcon de 7,81 m², parfait pour profiter des beaux jours. - Une loggia de 5,48 m², véritable pièce de vie extérieure abritée. Une place de parking privative incluse, un atout rare et indispensable en hypercentre. Livraison prévue 3ème trimestre 2027 - éligible à la TVA à 5.5 % pour résidence principale. SON PRIX : 232 000 euros HAI avec une TVA à 20 % (Honoraires charge vendeur). Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 1 euros.

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic