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Vétraz-Monthoux (74100) - Appartement - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992788044944
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Vente Appartement 4 pièces 86 m² Vétraz-monthoux (74100)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 86 m2 (Vétraz-Monthoux) Vétraz-monthoux Nouveau
Vente Appartement Appartement 4 pièces de 86 m2 (Vétraz-Monthoux) Vétraz-monthoux
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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 86 m2 (Vétraz-Monthoux) Vétraz-monthoux
7 photos disponibles 

Description T4 à Vétraz-monthoux

Appartement 4 pièces de 86 m2 (Vétraz-Monthoux)
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre idyllique à Vétraz-Monthoux ! Ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface généreuse de 85,02 m², vous offre un confort de vie exceptionnel. Niché dans un environnement verdoyant, il est le lieu parfait pour conjuguer tranquillité et proximité urbaine. Les atouts de ce bien ? Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à de larges ouvertures vitrées, d'une belle terrasse où savourer vos moments de détente, et d'un parking privé pour plus de commodité. Le tout, dans une résidence moderne aux prestations soignées. Vétraz-Monthoux, un choix de vie privilégié : Située entre ville et nature, cette commune dynamique vous séduira par son cadre de vie privilégié. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et chemins de randonnée à deux pas. Une résidence contemporaine : Alliant élégance et fonctionnalité, cette nouvelle résidence vous propose des logements de standing, pensés pour votre bien-être. Les espaces intérieurs sont optimisés pour vous offrir confort et sérénité au quotidien. Accès et transports facilités : A seulement quelques minutes à pied, retrouvez les lignes de bus D et E qui vous amènent vers les centres urbains environnants. Pour vos trajets plus longs, la proximité avec l'autoroute A40 vous permet de rejoindre Genève ou Annecy aisément. Vivez au cur dun quartier animé et pratique : A proximité immédiate, de nombreux commerces, écoles et services vous facilitent la vie quotidienne. Profitez également des infrastructures sportives et culturelles à quelques minutes de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où tout est pensé pour votre confort et celui de votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 43



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2580 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60836405_308796-PA##
    • Mise à jour 21/06/2026 à 11:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vétraz-monthoux (Haute-Savoie 74)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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