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Bron (69500) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992788044955
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Bron (69500)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 46 m2 (Bron) Bron
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Description T2 à Bron

Appartement 2 pièces de 46 m2 (Bron)
Découvrez un appartement lumineux de 2 pièces avec balcon, au c?ur d'une résidence neuve à Bron. Profitez des matériaux de qualité, d'une isolation performante et d'une situation idéale, proche des commerces et transports.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans une résidence neuve au cur de Bron, proposant cet appartement moderne de 2 pièces. Avec ses 45,12 m², ce bien lumineux et optimisé est idéal pour les jeunes actifs ou les couples en quête de confort. Les atouts de cet appartement : une conception contemporaine avec des matériaux de qualité, de larges fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, et une isolation thermique et phonique de pointe. Profitez également d'un espace de vie ouvert sur un balcon privé, parfait pour vos moments de détente en plein air. Bron, ville dynamique et agréable, vous offre l'environnement parfait pour une qualité de vie supérieure. Niché dans le quartier prisé de la ZAC de la Clairière, vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La commune est reconnue pour son réseau de parcs verdoyants, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que ses nombreux commerces de proximité. Cette résidence neuve au design moderne est un témoignage d'architecture raffinée. Elle propose des prestations haut de gamme adaptées à tous les styles de vie. Les appartements, disponibles en plusieurs typologies, sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée, de placards intégrés, et de salles de bains contemporaines. Côté transports, la résidence est idéalement située à quelques minutes à pied de plusieurs lignes de bus (C17, C15, et 52) qui vous connectent directement aux points stratégiques de la métropole lyonnaise. De plus, la station de métro 'Parilly' (ligne D) est accessible en à peine 10 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens vers le centre de Lyon. Pour vos déplacements en voiture, l'accès rapide aux axes routiers majeurs comme le périphérique Laurent Bonnevay et l'autoroute A43, vous assure une mobilité optimale. A proximité immédiate, vous trouverez des écoles réputées, des supermarchés, des restaurants, ainsi que des services de santé. Le centre commercial Porte des Alpes, à seulement 5 minutes en voiture, enrichit encore cette offre de commodités, répondant à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 23



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60836417_238478-PA##
    • Mise à jour 15/07/2026 à 09:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bron (Rhône 69)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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