Vente Appartement 3 pièces 61 m² Brou sur chantereine (77177)

F3 au 4ème et dernier étage avec loggia et grande cave de plus de 8m². Atout : ravalement réalisé fin 2025 !

Situé au 4ème et dernier étage de la résidence calme et familiale Chanteclair, cet appartement F3 offre une belle pièce de vie de 24,75 m² attenante à une cuisine spacieuse donnant accès à une loggia bénéficiant de l'exposition Sud / Ouest.

Le coin nuit se compose de deux chambres de 9,22 m² et 11,7 m². Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.

Une immense cave de plus de 8m² complète cet appartement.

Caractéristiques techniques :

* doubles vitrages récents, fenêtres oscillo-battantes dans la cuisine,

* ballon d'eau individuel de 2018,

* chauffage compris dans les charges de copropriété,

* tableau électrique refait en 2015.

A deux pas, se trouve un commerce de proximité, très pratique au quotidien.

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Bienvenue à l'inter-cabinet, chers confrères, n'hésitez pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Pergent Maud

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 486
Montant moyen des Charges annuelles : 2441 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant