Vente Appartement 3 pièces 87 m² Uzes (30700)

Emplacement exceptionnel à Uzès, à 5 minutes de la Place aux Herbes. Appartement T3 lumineux avec terrasse plein sud, garage et confort au second et dernier étage d'une résidence de standing.

UZÈS CENTRE-VILLE APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE

En plein c½ur d'Uzès, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes, découvrez cet agréable appartement T3 de 70 m² situé au 2 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie uzétienne, avec les commerces, restaurants, marché et rues historiques accessibles à pied.

L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses beaux volumes. Il propose une pièce de vie d'environ 38 m² réunissant séjour, espace repas et cuisine équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une belle terrasse de 17 m² exposée plein sud, un véritable prolongement de l'appartement idéal pour prendre les repas, profiter du soleil ou simplement se détendre.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, offrant une organisation pratique au quotidien. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'un environnement agréable au sein d'une résidence recherchée.

Autre atout particulièrement appréciable en centre-ville d'Uzès : un garage box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Un véritable avantage pour stationner facilement ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire, dans un secteur où le stationnement peut être recherché.

Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour vivre à l'année, d'un pied-à-terre dans le Sud de la France ou d'une résidence secondaire, ce T3 réunit plusieurs critères recherchés : emplacement central, terrasse plein sud, ascenseur, garage et proximité immédiate du centre historique.

Appartement T3 à vendre à Uzès, proche Place aux Herbes, avec terrasse de 17 m², garage fermé et ascenseur. Une belle opportunité pour profiter du charme et de la qualité de vie du centre-ville d'Uzès. Prix : 279000.0 euros, Net vendeur : 265050.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.27 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 144
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 100.0 euros/an Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Vue : Dégagée
Surface Salon : 39.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 70

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.27 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 144
Montant moyen des Charges annuelles : 100.0 euros