Description T4 à Samoens
Il dispose de 2 grandes chambres, dont une avec balcon et placards intégrés, l'autre avec une grande mezzanine faisant actuellement office de 3e chambre et pouvant être fermée si vous le désirez. Vous avez la possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le séjour, tout y a été prévu.
Il dispose également d'un grand et lumineux séjour, d'une cuisine et d'une superbe terrasse donnant sur le jardin et la nature environnante. Une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes sont aussi présentes.
Vous trouverez également une belle cave, une place de parking couverte et une place extérieure.
Appartement et copropriété en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
L'environnement est très calme et champêtre, avec un petit ruisseau en contrebas et une petite forêt (classée en zone NC).
L'appartement a été rénové récemment : un très beau parquet en bois a été posé, les peintures ont été refaites ainsi que la cuisine.
VOUS AIMEREZ : son calme, sa localisation, ses volumes, son extérieur et ses faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Yc l'eau froide et copropriété) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 996 088 - Greffe de ANNECY) Maxence MORDACQ Entrepreneur Individuel - Réf.956967
Nom du négociateur : MORDACQ Maxence
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 1701 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 85m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939302258
- Mise à jour 14/07/2026 à 13:52
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 097 €
3 minQualité de connexion internet à Samoens (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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