Vente Appartement 2 pièces 37 m² Sanary-sur-mer (83110)

Profitez d'un balcon exposé sud dans cet appartement T2 de 37 m², idéalement situé à Sanary-sur-Mer. À proximité des commodités et à distance de marche de la plage, ce bien assure confort et tranquillité.

iad France - Anthony Bottasso vous propose: Sanary sur mer - quartier les Prats - proche commodités - centre ville et plage a pied - 1er étage

Situé dans le quartier calme et recherché des Prats à Sanary-sur-Mer, à seulement 5 minutes en voiture ou à 15 minutes à pied des plages et du centre ville, découvrez ce joli appartement T2 de 37 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. Plus besoin de voiture !
Boulangerie, picard, auchan, a 5min pied
Plage et centre a 15 min a pied
Gare et autoroute en 5 min en voiture également.

L'appartement a été rénové et ne nécessite aucun travaux !

VENDU MEUBLÉ SI BESOIN

Il se compose comme suit :

Un séjour avec cuisine moderne et équipé
Une chambre avec espace de rangement
Une salle d'eau avec WC

Vous profiterez également d'un grand balcon exposé plein sud.

Confort assuré grâce à la climatisation réversible.

Charges 93€ par mois (eau froide comprise)
foncier 880€

Pas de travaux a prévoir dans le bâtiment et la copropriété des années 1987.

Disponible 7j sur 7, je suis a votre disposition pour vous accompagner dans tout vos projets immobiliers.

Inter agence bienvenue !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1116 euros